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appartement à vendre 1 pièce - 37,18 m2 LYON - 69005

Ref : 37739

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 37.18 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

SOUS OFFRE
Au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, entre l'église Saint Georges et la Cathédrale Saint Jean, à 200 m du métro ligne D, ce grand studio est situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien rénové.
Traversant EST/OUEST et lumineux, ce bien comprend une vaste pièce à vivre éclairée par deux fenêtres sur la rue, une cuisine aménagée et équipée, éclairée par une fenêtre côté cour, et une salle d'eau avec toilettes.
Une petite pièce extérieure de 6.80 m² sur le même palier, complètement rénovée, avec électricité et fenêtre sur cour, est un atout supplémentaire.
Avec ses poutres apparentes, ce bien garde tout le charme et la qualité de l'ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Séjour + cuisine (31,5 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Rangement (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture février 2017 ras façade et PC
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 304 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 531
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/08/2019

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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