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appartement à vendre 3 pièces - 74,38 m2 LYON - 69005

Ref : 37788

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.38 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.38 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

LYON 5ème - Quai de Saône - Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement ensoleillé, bénéficie d'une très jolie vue sur la Saône. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre au calme sur cour et d'une deuxième en duplex.
En excellent état, avec le double vitrage, la fibre et agrémenté d'une cave et d'un grenier de 13 m², ce bien vous séduira à coup sûr !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour + cuisine (38,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Chambre 2 (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Grenier (14,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1699

Équipements

Les plus

Quai Saône

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles romaines
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres
  • Cave
  • Grenier

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 543 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968,0 € et 1310,0 € pour 2021

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