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appartement à louer 2 pièces - 77,71 m2 LYON - 69005

Ref : 37958

1 180 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 77.71 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Century 21 Presqu'ile vous propose SECTEUR /TRAMASSAC/MONTEE DU CHEMIN NEUF 69005 .Vue imprenable sur la ville de Lyon et les Alpes.Venez découvrir ce T3 2 chambres en duplex, idéalement situé au sein d'une petite copropriété au calme avec cour . au 1er étage une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le séjour exposé plein Est,à l'étage une vaste salle de bain avec douche, baignoire vasque et commodités. Une chambre exposée Est avec un dressing. Au dernier étage une chambre avec fenêtre de toit. Disponible de suite, vous profiterez d'une vue exceptionnelle, de l'ambiance et le calme d'une petite copropriété entre voisin. contactez nous par mail pour plus d'information .

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC
    • Dressing (1,9 m2)
    • Surface hors Carrez <1,80m (21,9 m2)

Équipements

Les plus

panoramique sur Lyon

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1258 €
  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2023
  • Honoraires charge locataire : 1010,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,10 €
    • Etablissement état des lieux : 233,13 €
  • Dépôt de garantie : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2023

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