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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 138,45 m² LYON - 69002

Ref : 38180

650 000 €

Honoraires charge vendeur

312 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 138.45 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier

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Description

LYON 2ème AINAY : Bénéficiant d'agréables volumes et du charme de l'ancien avec cheminée et parquet d'Aremberg, venez découvrir cet appartement familial, qui vous séduira également avec son balcon filant et ses expositions EST/OUEST.
Situé dans un immeuble ancien bien entretenu et équipé d'un ascenseur, ce bien à rénover est composé d'un salon, de 3 chambres et d'un espace pour créer la cuisine. 1 cave, 1 grenier et un parking à vélo dans la cour complètent cette acquisition.

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Vue globale

Surface totale : 138,5 m²
Surface habitable : 138,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Réception (25,8 m²)
- Distribution (10,9 m²)
- Pièce 1 (19,4 m²)
- Pièce 2 (36,8 m²)
- Pièce 3 (12,3 m²)
- Kitchenette (3,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Débarras (3,4 m²)
- Pièce 4 (15,7 m²)
- Archives (8,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Cave
Grenier

À savoir

Travaux récents : 2021 : Ravalement des façades 2022 : renforcement planchers côté rue d'Auvergne
Charges / mois : 219,8 €
Taxe foncière : 1491 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 2635,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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