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appartement à vendre 2 pièces - 51,51 m2 LYON - 69001

Ref : 38293

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.51 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.51 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Quai Saint Vincent, au sein d'un bel immeuble Bourgeois, nous vous proposons un appartement de type T2. Le bien a été intégralement rénové. Il est composé au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre spacieuse. Au calme, ce bien bénéficie de volume généreux, avec de belles bases anciennes : parquet, moulures, cheminée...
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 67 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 798,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

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