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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 188,91 m2 LYON - 69002

Ref : 38313

935 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 899000€
295 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 188.91 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 2ème : Idéalement situé à proximité de la place Bellecour, dans un bel immeuble ancien et bien entretenu , venez découvrir ce bien familial .
En étage élevé avec un ascenseur, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet ancien et ses balcons filants. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements qui viennent compléter ce bien de qualité. Il bénéficie du double vitrage et est équipé de jalousies électriques ainsi que de stores. Il faudra prévoir des travaux afin de redéfinir sa distribution. Possibilité de créer un studio indépendant grâce à la seconde porte palière.
Et en sus du prix, l'opportunité d'acquérir un garage individuel dans la cour de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 189,6 m2
  • Surface habitable : 188,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (30,8 m2)
    • Couloir (16,6 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Kitchenette (5,1 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture complète / Façade rue et cour
  • Charges / mois : 211,6 €
  • Taxe foncière : 2450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2538,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21340kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3470,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

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