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appartement à vendre 2 pièces - 57,07 m2 LYON - 69002

Ref : 38321

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.07 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

CONFLUENCE : Situé dans le quartier très agréable de la Confluence, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 57m².
Ce bien se compose d'un grand salon de 25m², donnant sur une terrasse de 26m² en rez de jardin exposée plein sud, d'une chambre d'environ 16m², d'une salle de bains et de WC indépendants.
La résidence date de 2009, est parfaitement entretenue et se trouve à seulement quelques mètres des quais de Saône.
Un cave complète cette acquisition.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix (25 000€)

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel sol fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 158,5 €
  • Taxe foncière : 973 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18949kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

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