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Appartement F2 à louer 2 pièces - 69,30 m2 LYON - 69002

Ref : 38334

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 69.3 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité

Description

Century 21 Presqu'île Immobilier vous propose SECTEUR REU EDOUARD HERRIOT/RUE GENTIL. Au dernier étage avec ascenseur ce T2 double exposition. Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec rangement vous profiterez d' un balcon filant, une grande chambre avec alcôve.au sein d'une résidence calme et bien entretenue il est disponible dans 48h00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Alcôve (4,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Balcon filant (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1004,85 €
  • Loyer de base : 1004 € par mois
  • Complément de loyer : 56 €
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 900,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 693 €
    • Etablissement état des lieux : 207,90 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1640,0 € pour 2021

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