Appartement à vendre - 7 pièces - 146,08 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Presqu'Ă®le Immobilier
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Appartement à vendre - 7 pièces - 146,08 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 7 pièces - 146,08 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 35246

SOUS OFFRE :
LYON 2ème AINAY : Idéalement situé au cœur du quartier d'Ainay, dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir cet agréable appartement familial. Traversant EST/OUEST, au 1er étage avec un ascenseur, ce bien bénéficiant de 2 portes palières (2 lots existants) est composé pour les pièces à vivre d'un séjour avec cachet ancien, et d'une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, le bien dispose de 6 chambres indépendantes, dont l'une avec un balcon, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. 2 WC, 2 caves, viennent compléter cet appartement qui conviendra parfaitement pour une grande famille, ou en le divisant (possibilité d'un appartement T3 et d'un T4) pour une partie résidence principale et une partie louée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Surface totale : 146,1 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
    • EntrĂ©e (6,8 m2)
    • DĂ©gagement (6,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • mezzanine (6,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • DĂ©gagement (7,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • SĂ©jour (41,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1880
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz + cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • CheminĂ©e : 1
  • Interphone
  • Balcon
  • 2 portes palières
  • Caves x2
Les Plus
  • CheminĂ©e
  • Rue
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Façade, colonne d'eau, toiture votĂ©e 2021
  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1635 €
Les performances énergétiques
  • 94
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1784,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
157
Authentifié par Qualitelis

10/10

Mr Garèche mon conseiller a Ă©tĂ© parfait du dĂ©but Ă  la fin, très disponible et professionnel, je suis très satisfait de l'ensemble de mon expĂ©rience.   Lire la suite

Marc-Emilien P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marc-Emilien P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Mr Garèche mon conseiller a été parfait du début à la fin, très disponible et professionnel, je suis très satisfait de l'ensemble de mon expérience.

Franck VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Cher Monsieur, Toute l'Ă©quipe s'associe Ă  Monsieur GARECHE pour vous remercier de votre avis et de votre satisfaction. Bien cordialement. Franck VITALI

10/10

La disponibilitĂ© et le professionnalisme de nos interlocuteurs ont Ă©tĂ© vraiment apprĂ©ciĂ©s   Lire la suite

Fabien et Alice D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fabien et Alice D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La disponibilité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ont été vraiment appréciés

FRANCK VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Chère Madame, Cher Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe vous remercie pour votre confiance témoignée depuis tant d'années. Bien cordialement. Franck VITALI

8/10

tres professionnelle et prĂ©sente  

Chloé T.
Client Acheteur après acte de vente
Chloé T. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

tres professionnelle et présente