Vendre votre appartement à Lyon 2ème avec CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Quelle a été la tendance des prix des appartements en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon 2ème en particulier ?

Avec la mise en place du télétravail et les conséquences des différents confinements, les Français donnent vie à tous leurs projets immobiliers. Les taux de crédits bas sont également de véritables boosters d’acquisition pour les primo-accédants mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent acheter un appartement sur Lyon pour se constituer un patrimoine à l’heure de la retraite. Toutes les régions de France ont connu une augmentation sur le marché immobilier. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix ont enregistré une hausse de 3,1% en 2021. Cette tendance dynamique se poursuit en ce début d’année 2022, notamment sur la ville de Lyon qui bénéficie d’une forte attractivité. En effet, Lyon est une ville prisée pour investir dans un studio pour de la location étudiante grâce à son université, mais aussi pour aménager en famille dans un duplex près des écoles. Les seniors apprécient les équipements culturels modernes de Lyon 2ème comme le musée des Confluences ou la Sucrière ainsi que ses nombreuses activités pour se maintenir en forme. Enfin les jeunes actifs sont conquis par la vie animée de la place Bellecour et des différents quartiers du 2ème arrondissement ainsi que les opportunités d’emploi de l’agglomération Lyonnaise. 

Découvrez votre équipe CENTURY 21 Presqu'île Immobilier et 3 exemples d'appartements confiés à la vente en exclusivité sur Lyon

Avec la présence d’une 2ème agence sur le 1er arrondissement de Lyon, notre équipe CENTURY 21 Presqu'île Immobilier vous accompagne depuis 1989 pour toutes vos transactions achat-vente mais aussi en gestion-location. Nos conseillers sont formés pour estimer le prix de votre bien à la vente mais aussi pour vous informer sur sa valeur locative si vous souhaitez louer un appartement à un étudiant. Nous parlons l'Espagnol, l'Anglais et le Russe et souhaitons faire bénéficier nos clients de notre expérience et de notre compétence pour concrétiser en toute confiance leur projet immobilier. Positifs et bienveillants, nous sommes en période de recrutement pour rester au plus proche des habitants, et développer nos activités avec qualité et efficacité. Avec ses nombreux atouts, votre appartement fait partie des biens recherchés par de futurs acquéreurs, que ce soit pour de la location après rénovation ou pour investir dans un T2 en guise de résidence semi-principale ou secondaire. Découvrez parmi les annonces de notre agence immobilière le prix des appartements confiés à notre équipe avec une moyenne allant de 5 500€ à 7 500€ le m2. Pour un T2 de 47 m2 avec quelques travaux de finition à prévoir, à proximité de la station du métro Ampère (ligne A), des écoles prestigieuses et des commerces, l’estimation est de 342 000 euros au cœur du quartier d’Ainay. Pour un appartement familial de 97 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond, proche de la place Bellecour, comptez un budget de 595 000 euros avec une cave et un local à vélo. Enfin pour un duplex style loft sur 151 m2 d’habitation avec chambres et bureaux à aménager selon vos besoins et votre activité professionnelle, le prix est de 650 000 euros pour profiter d’un bien rare au dernier étage avec ascenseur sur Lyon 2ème. 

(Illustration : D.R.)

Découvrir le nouveau service exclusif CLÉ

Afin de vous accompagner au mieux dans la vente de votre studio ou loft, CENTURY 21 propose un nouveau service exclusif : CLÉ. En effet, grâce à un suivi rigoureux des obligations légales mais aussi la mise en place de diagnostics supplémentaires pour assurer la tranquillité du vendeur autant que celle de l’acquéreur, nous encadrons le contrôle de 21 points dans 6 domaines techniques. Le service CLÉ, établi par notre partenaire SOCOTEC, renforce la sécurité de vos transactions et justifie votre prix de vente auprès de l’acheteur qui obtient une parfaite connaissance des travaux à effectuer prochainement ou des points forts de votre bien immobilier sur le marché local. Notre métier est d’estimer au plus juste le prix de vente de votre T1 ou T2 pour le présenter à des acheteurs potentiels qui souhaitent acheter un appartement sur la Capitale des Gaules pour y voir grandir leurs enfants, investir dans du locatif sur Lyon grâce à une mobilité facilitée, ou acquérir une résidence secondaire pour de la location saisonnière ou venir télétravailler sur une région dynamique. Alors adoptez ce service de qualité pour donner un atout supplémentaire à votre bien lors de sa mise en vente sur le 2ème arrondissement de Lyon, un quartier riche en parcs et jardins.

Vous êtes convaincus des avantages de faire appel à nos professionnels de l’immobilier pour mettre en vente votre appartement lyonnais en toute confiance ? Alors contactez sans plus tarder notre équipe CENTURY 21 Presqu'île Immobilier pour connaître l’estimation de votre bien immobilier et confirmer ce prix auprès de vos futurs acheteurs grâce aux diagnostics de notre service exclusif CLÉ. Nos conseillers vous accompagneront également dans la recherche de votre futur logement ou la gestion locative d’un studio que vous possédez près de l’université de Lyon. A bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.