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Studio à vendre 1 pièce - 25,10 m2 LYON - 69003

Ref : 38367

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 25.1 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE : Nous vous proposons un studio situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Il est au calme et bénéficie d'une belle luminosité du fait d'avoir une vue dégagée ainsi qu'une exposition S/O. Il est composé d'une pièce de vie principale avec un couchage possible en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est a proximité de toutes les commodités, métro Saxe à 200 m. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A savoir qu' à partir du 1er Juillet l'appartement obtiendra un DPE en E.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour + cuisine (15,5 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Alcôve (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 38 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

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