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appartement à vendre 3 pièces - 62,23 m2 LYON - 69002

Ref : 38055

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.23 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
  • Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.23 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

AINAY - emplacement idéal pour ce lumineux T3 vendu rénové à neuf.
Situé rue des Remparts d'Ainay, dans une très belle copropriété à moins d'une minute à pied de la station de métro Ampère - Victor Hugo (ligne A), cet appartement d'une soixantaine de m² ne manque pas de potentiel !
Exposé plein sud, en étage élevé avec ascenseur sur demi-pallier, il sera vendu après rénovation (travaux actuellement en cours, plans d'architecte à disposition).
Il se composera de 2 chambres, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés.
Un grenier est vendu avec ce bien qui mérite indéniablement une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1022 €
  • Charges de copropriété : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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