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appartement à vendre 3 pièces - 65,95 m2 LYON - 69002

Ref : 37220

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.95 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Au cœur du quartier d'Ainay, dans un bel immeuble Bourgeois, nous vous proposons un appartement en étage élevé avec ascenseur. Ce bien traversant est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation tout en conservant son charme et sa base ancienne: parquet, moulures, cheminées... Très lumineux par son exposition Sud ce bien rare sur le secteur saura vous séduire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage sur rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 637 €
  • Charges de copropriété : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
327
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/03/2022

Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

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