Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Presqu'Ă®le Immobilier
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 37384

LYON 7 - Place Jean Jaurès

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant type 4 de 85 m² avec 2 extérieurs, situé au calme d'une résidence arborée.

Bénéficiant de belles prestations ultra récentes, ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour d'angle avec une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 10.2 m² orientée Sud-Est. Vous offrant un espace moderne et convivial, la partie jour est éclairée par 4 fenêtres dont une grande baie-vitrée. La partie nuit vous offre 3 chambres dont une suite avec placard et sa salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une deuxième terrasse de 4.5m² avec accès commun depuis deux chambres. Cet appartement familial, vendu avec un box fermé en sous-sol, est situé en étage, au sein d'une belle résidence de 2019 construite dans le respect des dernières normes d'accès handicapé et de sécurité, avec un ascenseur, un local vélo et poussettes, un vidéophone et un bel espace vert.

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un nouveau quartier à 300 mètres du métro Place Jean Jaurès (ligne B), cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85 m2
    • EntrĂ©e (7,8 m2)
    • SĂ©jour (33 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • DĂ©gagement (3,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : PrĂ©fabriquĂ©e
  • AnnĂ©e construction : 2019
Equipement
  • Isolation : Double vitrage (neuf)
  • Chauffage : Central collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • box ferme
  • Terrasse
  • Cour intĂ©rieure
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : ras
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 153 €
Les performances énergétiques
  • 80
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 1842,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Eléna miralles, agent commercial (RSAC 008144464)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
157
Authentifié par Qualitelis

10/10

Mr Garèche mon conseiller a Ă©tĂ© parfait du dĂ©but Ă  la fin, très disponible et professionnel, je suis très satisfait de l'ensemble de mon expĂ©rience.   Lire la suite

Marc-Emilien P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marc-Emilien P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Mr Garèche mon conseiller a été parfait du début à la fin, très disponible et professionnel, je suis très satisfait de l'ensemble de mon expérience.

Franck VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Cher Monsieur, Toute l'Ă©quipe s'associe Ă  Monsieur GARECHE pour vous remercier de votre avis et de votre satisfaction. Bien cordialement. Franck VITALI

10/10

La disponibilitĂ© et le professionnalisme de nos interlocuteurs ont Ă©tĂ© vraiment apprĂ©ciĂ©s   Lire la suite

Fabien et Alice D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fabien et Alice D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La disponibilité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ont été vraiment appréciés

FRANCK VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Chère Madame, Cher Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe vous remercie pour votre confiance témoignée depuis tant d'années. Bien cordialement. Franck VITALI

8/10

tres professionnelle et prĂ©sente  

Chloé T.
Client Acheteur après acte de vente
Chloé T. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

tres professionnelle et présente