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appartement à vendre 5 pièces - 103,09 m2 LYON - 69008

Ref : 37666

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 103.09 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Secteur Monplaisir appartement T4 / T5: Nous vous proposons dans une copropriété de standing en cœur d'îlot, un appartement familial traversant situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'un hall, d'un séjour double avec 3 portes fenêtres donnant accès à un agréable balcon de plus de 12 m² sans vis à vis, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle eau et d'une cuisine indépendante avec également un extérieur. Au calme ce bien saura vous séduire par sa luminosité (exposé Ouest /Est), il dispose de nombreux rangements et il serait possible de créer facilement une 4ème chambre. Une cave complète cette acquisition. Possibilité d'acquérir en box en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Douche (2,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • balcon (12,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Machefer
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 389 €
  • Taxe foncière : 1105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 4600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
269
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/02/2022

Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

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