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appartement à vendre 4 pièces - 123,60 m2 LYON - 69002

Ref : 37681

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.6 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE
Lyon 2ème PLACE BELLECOUR : En exclusivité donnant au Sud sur la place, nous vous proposons ce magnifique appartement aux prestations raffinées et avec un charme absolu, avec parking dans la cour. Situé au 2ème étage, avec ascenseur de plain pied, il est composé d'un salon donnant sur la place, illustré par son magnifique parquet Versailles, sa cheminée et ses boiseries. La cuisine haut de gamme semi ouverte sur le séjour apporte de la convivialité à ce superbe espace de vie d'une surface totale de 63 m². La partie nuit du logement est tournée sur une agréable cour au calme total, vous trouverez 3 chambres de 19 m², 16 m² et 8.22 m², dont l'une d'entre elles, aménagée comme une suite d'hôtel. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien d'exception. Une grande cave et un stationnement libre dans la cour sont également disponibles. Copropriété en excellent état.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (63,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cheminée

P

autre

place Bellecour

Général

  • Surface cave : 14,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine aménagée équipée
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Façade sur place et toiture côté cour
  • Charges / mois : 121,3 €
  • Taxe foncière : 1291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 décembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 24/12/2019

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