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appartement à vendre 4 pièces - 76,19 m2 LYON - 69005

Ref : 37730

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.19 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Saint Just - Choulans
Idéal investisseur (appartement loué en colocation / 3 baux en cours)

Situé au 3e étage dans un immeuble récemment rénové, nous vous proposons cet appartement de type 4 de 76m² traversant Est-Ouest et sans vis-à-vis. En bon état général, ce bien saura vous séduire par son parfait agencement et sa belle luminosité. Il offre une entrée, un grand séjour avec vue, une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée (possibilité US), trois chambres, une belle salle d'eau, un cellier et un WC séparé.

Possibilité d'un emplacement mitoyen dans un garage fermé en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box ferme

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade + travaux cheminées toit + changement colonne eaux usées
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 735 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 février 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 303
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/02/2018

Bien proposé par Eléna miralles , agent commercial (RSAC 008144464)

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