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appartement à vendre 4 pièces - 111,60 m2 LYON - 69005

Ref : 37810

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.6 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE VIEUX LYON au calme - rue Juiverie.
Dans un magnifique immeuble du XV° siècle, venez découvrir cet appartement plein de charme qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (4.40m), de magnifiques portes cintrées en pierre de taille, d'une voûte en arêtes et d'une belle cheminée Renaissance.
Une agréable pièce de vie agrémentée d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres dont l'une avec mezzanine, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, font de ce bien, un véritable appartement familial.
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cave et 1 local à vélo complètent cet ensemble de caractère.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Surface hors Carrez <1,80m (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1493

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Local vélo
  • Plafond à la française

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1011 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2395,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/10/2022

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