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appartement à vendre 5 pièces - 145,48 m2 LYON - 69005

Ref : 37841

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 145.48 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

VIEUX LYON SAINT JEAN : Magnifique vue sur Fourvière et ensoleillement garanti pour ce charmant appartement familial en excellent état.
En étage élevé, traversant EST/OUEST, sa distribution est idéale avec un grand séjour de 38 m² ainsi qu'un salon de 20 m² (ou 4ème chambre) donnant à l'Ouest sur une place et sur Fourvière, et les 3 chambres confortables au calme total sur la cour intérieure. Une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 grande salle de bains , 1 salle d'eau et 2 WC viennent compléter ce bien coup de cœur. Immeuble de caractère est en très bon état.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,3 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,3 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 169,3 €
  • Taxe foncière : 1065 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

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