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appartement à vendre 3 pièces - 57,81 m2 LYON - 69001

Ref : 37848

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.81 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE: Lyon 1er, Au sein d'un immeuble ancien du XVIII°, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cet écrin de charme et de caractère. Ce bien d'exception a été entièrement réhabilité par un architecte et une décoratrice dans le respect des matériaux anciens tout en conjuguant une subtilité de modernisme avec des prestations haut de gamme. Il est composé d'une pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. Ce bien bénéficie d'une grande luminosité et d'une très belle vue. Vous recherchez un lieu unique, cet appartement est un coup de cœur à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA323kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/04/2021

Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 004502950)

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