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appartement à vendre 3 pièces - 66,20 m2 LYON - 69005

Ref : 37894

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.2 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

SOUS OFFRE
VIEUX LYON : A deux pas de la station de métro Saint Jean et du parking Saint Georges, ce bel appartement de 66 m², seul sur son palier au 2e étage avec ascenseur, surprend par sa luminosité et ses vues dégagées.
Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par le cachet et le charme qui se dégagent de ce bien : parquets anciens, cheminées, grandes ouvertures sur trois orientations et 3,20 m de hauteur sous plafond !
Charges mensuelles : 90 €.
Chauffage individuel au gaz.
Installations de gaz et d'électricité mises aux normes en 2022.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Salle de bains/WC (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile et ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade
  • Charges / mois : 90 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31265kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 19/01/2023

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