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appartement à vendre 4 pièces - 121 m2 LYON - 69002

Ref : 37949

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121.0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 2ème PRESQU'ÎLE / JACOBINS
Vous recherchez un bien avec extérieur en plein cœur de Lyon ?
Le calme et le charme de cet appartement de 110 m² (121m² habitables), sans mitoyenneté directe à son étage et accessible par ascenseur, ne manqueront pas de vous séduire !
Il se compose :
- d'une cuisine américaine séparée du salon-séjour par des voûtes en pierre,
- de trois chambres (deux sur cour et une donnant sur terrasse, avec salle d'eau et WC privatifs),
- d'un dressing complètement aménagé,
- d'une salle de bain
- et de WC séparés.
Une cave en terre battue complète ce bien.
Un local à vélo est par ailleurs mis à la disposition des copropriétaires dans la cour.
Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de cœur !
DPE : C
Charges mensuelles : 320 €
Taxe foncière : 956 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Poutres
  • Cave
  • Terrasse
  • Pierres apparentes

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement façade
  • Charges / mois : 106 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1278,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/10/2022

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