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appartement à vendre 3 pièces - 65,82 m2 LYON - 69002

Ref : 37971

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.82 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 2ème AINAY : Vue imprenable et exceptionnelle sur l'Abbaye, appartement coup de cœur au quatrième et dernier étage d'une copropriété en très bon état. L'intérieur n'a rien à envier à l'emplacement, avec son parquet 5 essences, la climatisation et sa rénovation de qualité il saura vous séduire assurément.
Avec une configuration 3 pièces, ce bien d'une surface totale de 65,82m² (57,83m² carrez) est composé d'une agréable pièce à vivre avec salon et cuisine US aménagée, d'un coin bureau face à l'Abbaye, de 2 chambres avec de nombreux rangements, d'une pièce mansardée recevant une buanderie et un espace de rangements. 2° ABBAYE D'AINAY

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Véranda
    • Rangement (4,2 m2)
    • Rangement (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Imprenable sur l'abbaye d'aina

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Interphone
  • Belles prestations anciennes
  • Chauffage ind gaz
  • Cuisine aménagée
  • Climatisation
  • Verrière

À savoir

  • Charges / mois : 26 €
  • Taxe foncière : 508 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA123,28kWh/m²/an
27,34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2020

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