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appartement à vendre 4 pièces - 102,72 m2 LYON - 69002

Ref : 37994

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.72 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

PRESQU'ÎLE LYON 2ème : Situé en étage élevé avec un ascenseur dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bien familial en excellent état.
Ensoleillé exposé plein SUD, il est composé d'une spacieuse pièce à vivre avec salon et cuisine US équipée, il bénéficie de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
2 WC, de nombreux rangements, 1 cave et un garage (en sus du prix) dans la cour de l'immeuble viennent compléter les avantages de ce bien. Proche de toutes les commodités, commerces, faculté, transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (38,7 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
  • Année construction : 1836

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021

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