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appartement à vendre 2 pièces - 56,45 m2 LYON - 69002

Ref : 37996

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.45 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 2ème AINAY : Idéalement situé au cœur du quartier d'Ainay, à deux pas de l'Abbaye, venez découvrir ce bien au calme total, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est très lumineux et bénéficie d'agréables volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier complète également cette acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 533,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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