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appartement à vendre 2 pièces - 41,90 m2 LYON - 69001

Ref : 38034

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.9 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE: LYON 1er : A deux pas du Jardin des Plantes, venez découvrir ce bien au calme total, donnant sur la cour intérieure de la copropriété.
Au 4ème étage avec ascenseur , il est très clair et bénéficie d'agréables volumes. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,4 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : réfection cage escalier 2005, éclairage parties communes 2018, réfection souches cheminées 2019
  • Travaux à prévoir : Audit toiture
  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 382 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 825,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 004502950)

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