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appartement à vendre 2 pièces - 48,44 m2 LYON - 69002

Ref : 38053

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.44 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 2 AINAY : Exclusivité, Situé au cœur du quartier d'Ainay, dans un très bel immeuble bourgeois, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, qui vous séduira par ses volumes et son cachet ancien.
Au 2ème étage avec un ascenseur, il est composé d'un vaste séjour avec sa cheminée, ses parquets et boiseries, d'une chambre indépendante en second jour, d'une cuisine US aménagée avec four, frigo, cave à vin, plaque de cuisson, lave vaisselle, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Agrémenté d'une cave et d'un grenier, il s'agit d'un ensemble de très belle qualité. Local vélo commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Alcôve (5,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Grenier

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 544 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 850,0 € pour 2021

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