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appartement à vendre 5 pièces - 129,10 m2 LYON - 69002

Ref : 38054

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700800€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 129.1 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

AINAY / PLACE CARNOT - Venez découvrir ce superbe appartement familial, lumineux, très bien situé et proche de toutes les commodités. Dans une copropriété de très bon standing, au 4eme étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur la place. Traversant EST/OUEST, il comporte deux chambres (avec la possibilité d'en faire une troisième), une salle de bains, une salle d'eau, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger qui jouxte une grande pièce de vie avec trois grandes fenêtres et sans vis à vis.
Une alcôve, de nombreux rangements une cave et un grenier complètent ce bien de qualité. Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout son charme. A venir découvrir sans plus attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,1 m2
  • Surface habitable : 129,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Alcôve (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Surface cave : 7,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : électricité des communs, peinture porche
  • Charges / mois : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

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