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appartement à vendre 4 pièces - 93,04 m2 LYON - 69002

Ref : 38061

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.04 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Situé dans une copropriété aux parties communes rénovées en février 2023, cet appartement de 93 m², qui bénéficie de beaux volumes, comprend :
- une cuisine aménagée indépendante,
- un salon-séjour de 32 m²,
- une chambre (environ 12 m²) donnant sur cour intérieure,
- deux chambres (environ 12 m² chacune) donnant sur rue,
- une pièce d'eau comprenant douche et baignoire,
- ainsi que des WC séparés.
Une cave et un grenier sont vendus avec ce bien, qui bénéficie également de l'accès à un très grand local à vélos / poussettes (commun) en demi-étage.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 891 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 918,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021

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